法律热线：
刘浜律师，武汉资深合同纠纷律师，现执业于湖北江浩律师事务所，为人谦和，办案认真、务实，是一名值得信赖的律师，在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。秉承 “受人之托，忠人之事”的原则，赢得了广大委托人的信任，始终把当事人合法利益最大化作为目标。
当我们有一定的资金后，会考虑去购买房子，同时，购买房子会签订合同，也要注意合同里的内容是否合法。那么一手房屋买卖合同会写清交付期吗为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、一手房屋买卖合同会写清交付期吗
出卖方：＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
买受方：＿＿＿＿＿
姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿
：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿
邮政编码：＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿，房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为＿＿＿＿＿。
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿＿＿＿％时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿＿＿种方式处理：
买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按＿＿＿＿＿利率付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为＿＿＿＿＿；土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为＿＿＿＿＿；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按计算，该房屋售价为每平方米＿＿＿＿＿元，总金额为＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。
第五条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金＿＿＿亿＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起＿＿＿＿＿日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿计算。逾期超过＿＿＿＿天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第＿＿＿＿种约定，追究买受方的违约。
终止合同，买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
买受方按累计应付款的＿＿＿＿＿％向出卖方支付违约金，合同继续履行。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八条 出卖方逾期交付房屋的违约
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿个月内按＿＿＿＿＿利率计算；自第＿＿＿＿＿个月起，月利息则按＿＿＿＿＿利率计算。逾期超过＿＿＿＿＿个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第＿＿＿＿＿种约定，追究出卖方的违约。
终止合同，出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
出卖方按买受方累计已付款的＿＿＿＿＿％向买受方支付违约金，合同继续履行。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九条 关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付
款的＿＿＿＿＿％赔偿买受方损失。
第十条 出卖方保证
在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条 本合同之日起生效。
第十六条 本合同连同附表共＿＿＿＿＿页，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙双方各执一份，＿＿＿＿＿各执一份，均具有同等效力。
出卖方：
出卖方代理人：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
买受方：
买受方代理人：
二、购房合同什么时候签
买卖双方确定要交易的时候，就可以签买卖合同了。如果是期房，签的是预售合同。
买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
合同条款应该严格遵守《民法典》第三编合同、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
三、合同履行应该注意哪些事项
首先，应妥善保管好合同原件以及合同履行中的全部书面记录。
证据，合同原件的保管时间越长越好，最短不应少于2年期限，这2年期限自合同履行完毕之日起计算。尤其要特别注意电子邮件证据的保管，不要擅自删除电子邮箱中的邮件原件，应尽可能长时间保存在邮箱中，在取证时由公证机关下载保存并打印，以制作成公证书。
其次，应充分注意合同的法定期限和约定期限。
合同法第54、55条对撤销权的规定：当事人一方因重大误解订立的或在订立合同时显失公平的，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，则该撤销权消灭。又如，合同法第158条对质量异议期间的规定：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。买受人在合理期间内未通知，或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定，但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。
最后，应充分注意送货、收款等合同履行环节。
例如，如果我方送货，在送货时应交由合同中注明的经办人签收，或由对方书面授权的其他人签收。又如，如果对方要求先开发票并挂帐，在送发票时应让对方出具收据，并在收据中注明;以上款项未付;。
订立合同是为了达到合同的目的，而合同履行就是达到合同目的的唯一方式。既然合同履行对于合同而已是如此重要的，那么合同当事人就要在合同履行过程中多加小心，多注意一些细节，尽量避免纠纷出现。
以上就是为您介绍的关于一手房屋买卖合同会写清交付期吗的相关内容，对于一手房屋买卖合同会写清交付期吗，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
在去进行合同签署的时候，是需要对合同的内容去进行核实的，不要随意就签字确认，那么有偿合同与无偿合同的区分有何意义为了帮助大家更好的了解相关法律知识，编辑整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、有偿合同与无偿合同的区分有何意义
其一，的轻重不同。在无偿合同中，债务人所负的注意义务程度较低;在有偿合同中，则较高。例如，保管人因其一般过失致保管物毁损灭失，若为有偿保管，就应全部赔偿;若为无偿保管，则应酌情减轻，保管人证明自己没有重大过失的，不承担赔偿。
其二，主题要求不同，订立有偿合同的当事人原则上应为完全行为能力人，限制行为能力人非经其法定代理人同意不得订立重大的有偿合同。对纯获利益的无偿合同，如接受赠与等，限制行为能力人和无行为能力人即使未取得法定代理人的同意，也可以订立;但在负返还原物义务的无偿合同中，仍然须取的法定代理人的同意。
其三，可否行使撤销权不同。如果债务人将其财产无偿转让给第三人，严重减少债务人的财产，害及债权人的债权，债权人可以直接请求撤销该无偿行为。但对于有偿的明显低价的处分行为，只有在债务人及其第三人在实施交易行为时有加害于债权人的恶意时，债权人方可行使撤销权。
其四，有无返还义务不同。一种学说认为，如果无权处分人通过有偿合同将财物转让给第三人，第三人若为善意时，一般不负返还原物的义务，若通过无偿合同将财物转让给第三人，在原物存在时，第三人负返还原物的义务。
二、有偿合同都是双务合同吗
有偿合同不都是双务合同。有偿合同可能是双务合同，也可能是单务合同。双务合同一定是有偿合同。例如，合同双方订立的附义务的赠与合同就是有偿的单务合同。
三、所有的无偿合同是单务合同
有偿借贷合同只有给付的对价关系，而无义务的对价关系。它无须适用合同抗辩制度。 有学者认为：;一个契约的法律性质究为双务契约与否，应就其双方当事人实际上是否负有互为给付关系而定，不应因其是否为要物契约而受影响。依传统见解的思考方法，倘‘民法’规定：;租赁，因租赁物之交付，而生效力‘，则租赁契约亦将成为片务契约矣!此种思考方式纯从形式而立，忽略于互为给付的实质上关系，是否妥适，不无研究余地。;15鄙以为，倘若不将双务合同的区别标准定位于是否对价义务关系，而定位于是否对价给付关系，则有偿合同与双务合同无本质区别。因为，对价即代价。有偿合同双方的给付互为代价。于是乎，所有的有偿合同均为双务合同。有偿合同与双务合同虽有许多共同点，但是合同的抗辩毕竟只适用于双务合同。
;所有的有偿合同均为双务合同;这一命题不能成立，;所有的双务合同亦均为有偿合同;这一命题则可以成立。因而，双务合同可适用有偿合同的一切规则。 三、单务合同的含义 既然双务合同是单务合同的对立概念，既然双务合同的本质是双方存在对价义务关系，那么无义务对价关系的合同便是单务合同。包括一方有义务，另一方无义务的合同，也包括双方虽都有义务但双方的义务无对价关系的合同。 赠与合同、借贷合同属于单务合同已为学理通说16.如果按照;互负义务说;、;权利义务关联说;、;对待给付关系说;之观点，赠与合同、借贷合同均为一方只有权利而无义务，另一方只有义务而无权利。
然而，各国的立法以及我国现行规定均非如此。 赠与合同虽为无偿合同、单务合同，但它决非仅仅表现为一方只享有权利而不承担义务，另一方只承担义务而不享有权利的合同。附义务赠与之双方均存在合同约定义务。依据我国之规定，在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证的附义务的赠与合同中，赠与人有义务交付赠与物;受赠人应当按照约定履行义务。各国立法也有类似的规定。例如：《德国民法典》第525条规定，其赠与附有负担的赠与人，如果已履行给付，可以要求履行其负担。《日本民法典》第551条、第553条，《意大利民法典》第793条、第794条均规定了附负担的赠与。 附负担的赠与不是双务合同而是单务合同。
其理由为：第一，双务合同当事人均应按合同的约定履行义务，而不问双方的给付是否等价。然而，附负担的赠与只在赠与的范围内承担义务。比如，《意大利民法典》第793条第2款规定：;受赠人承担在受赠财产价值范围内履行负担的。;第二，双务合同中的权利人只能是合同当事人。
以上就是为您介绍的关于有偿合同与无偿合同的区分有何意义的相关内容，合同只有在表达自己真实意思的情况下才是有效的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。