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解除租赁合同诉讼时效从什么时候起算 合同诉讼管辖原则是什么

发布时间:2023年10月13日 武汉资深合同纠纷律师  

  刘浜,武汉资深合同纠纷律师,现执业于湖北江浩律师事务所,执业经验丰富,责任心强,能够熟练运用法律知识和诉讼技巧切实维护委托人的合法权益。多年执业经验的积累,法学理论知识不断强制,案件处理各项技巧不断提升,把委托人的事当做自己的事,把自己的专业素养运用到案件代理过程中实现委托人的合法权益,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

解除租赁合同诉讼时效从什么时候起算

我国民事诉讼法规定诉讼时效的意义就在于督促大家及时行使自己的权利,如果权利人在一定期间内没有行使权利,就会丧失胜诉权。当事人在合同中对履行期限进行约定,有利于计算诉讼时效的起算。那么,解除租赁合同诉讼时效从什么时候起算呢在下文整理了相关资料,供大家参考。

约定履行期限的从履行期限届满之日起开始计算两年。为您整理的有关解除合同诉讼时效从什么时候起算的内容如下:

合同约定履行期限的诉讼时效

合同约定履行期限那么诉讼时效从履行期限届满之日起开始计算两年,即当不按合同约定履行义务时。如果期间又有宽限期限,那就从宽限期间届满时起计算两年。如果在两年诉讼时效内,有要求对方履行、起诉或对方履行,会造成诉讼时效的中断,在此诉讼时效重新计算两年。

合同未约定履行期限时诉讼时效的起算

当合同未约定履行期限的情形,第一次向债务人主张权利时,即为合同履行期限届满时,债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行,则构成对债权人权利的侵害,且该侵害为债权人所应知,诉讼时效当然应从此时起算。当然,如果债权人给债务人必要的准备时间的,诉讼时效从准备时间届满时起算。

关于分期履行的合同的诉讼时效的起算

根据民法通则关于诉讼时效自知道或者应当知道权利被侵害时计算的规定,应按每笔相对独立的债权履行期限届满时分别起算。

保证债务诉讼时效的起算

债权人在保证期间内向主张了权利,则保证期间的使命完成,功成身退,而让位于诉讼时效,保证的诉讼时效从此开始计算。

合同无效情况下诉讼时效的起算

合同无效,但当事人不知道也不应知道合同无效而将合同作为有效合同起诉要求对方履行合同义务的,诉讼时效应以合同约定的履行期限届满之次日开始计算;履行期限没有约定或约定不明确的,按合同法第61、62、66、161等条规定确定,从确定的履行期限届满之次日开始计算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间,应从法院关于合同无效的判决生效之日起算。

合同解除情况下诉讼时效的起算

在合同解除返还原物,因该物权返还请求权自合同解除生效之时产生,其讼时效期间的起算点应为合同解除生效之时。。因解除合同,产生损害赔偿请求权的,在解除的情况下,当事人有损害赔偿的约定时,依其约定。当事人未采取补救措施致使损失扩大等情况下,其起算点为损害赔偿成立的次日

起诉发生诉讼时效中断的起算

诉讼时效中断的效力,自权利人时即发生,而不是送达给相对人之时。

以上就是为您整理的关于解除租赁合同诉讼时效从什么时候起算的内容。希望通过阅读以上内容,可以让大家对解除租赁合同诉讼时效从什么时候起算的问题有更深入的了解,能更好的维护自己的合法权益。如果大家对合同法这方面内容还有其他不解的地方,请上。

合同诉讼管辖原则是什么

一、管辖法律规定 合同纠纷,是指因的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

二、管辖原则是什么 1、因合同纠纷提起的,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。

2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的,依交货方式确定合同履行地:采用送货方式的,以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的,以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的,以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。

3、加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

4、财产合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。

5、补偿合同,以接受一方主要义务履行地为合同履行地。

6、第二十五条规定的书面合同中的,是指合同中的协议管辖条款或者诉讼前达成的选择管辖的协议。

7、合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择民事诉讼法第二十五条规定的人民法院中的两个以上人民法院管辖的,选择管辖的协议无效,依照民事诉讼法第二十四条的规定确定管辖。

8、因合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。

9、因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼,产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。

10、铁路运输合同纠纷及与铁路运输有关的侵权纠纷,由铁路运输法院管辖。

三、纠纷案件确定管辖的一般规范 ; 根据《民事诉讼法》第24条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。

另外,《民事诉讼法》第25条规定,合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定确定管辖法院。

从上文可知,买卖合同纠纷的管辖地应该是被告住所地或者合同履行地人民法院,这是由《民事诉讼法》明确规定的。因此实践中,当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。 ;以上就是整理的关于合同诉讼管辖原则是什么的相关内容,如果您还有其他问题,欢迎咨询专业。



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