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工程合同定金协议怎么写有效 定金和预付款有什么不同

发布时间:2023年10月13日 武汉资深合同纠纷律师  

  刘浜,武汉资深合同纠纷律师,现执业于湖北江浩律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

工程合同定金协议怎么写有效

  定金合同协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同协议无效。定金协议属于担保合同的一种,《担保法》第5条第一款规定:;担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。相信大家都很想要了解,那么让我们带着这些疑问,来看看下面由的为大家带来工程合同定金协议怎么写有效的详细内容吧。




  一、工程合同定金协议怎么写有效


定金合同范本


  甲方:________


  乙方:________


  为确保甲、乙双方签订的________年________字第________号合同的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成如下协议:


  第一条依据主合同,甲、乙双方应履行如下义务:________。


  第二条甲方应在本合同签订之日起________日内向乙方交付定金________元整。


  第三条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非使双方协商一致并达成书面协议。


  第四条甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。


  第五条甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。


  第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。


  甲方:_____________


  乙方:________


  法定代表人:________


  法定代表人:________


  ________年____月____日


   ________年____月____日


  签订地点:________


  签订地点:________


  二、定金合同协议的适用范围


  定金这种对债的履行担保方式是否采用,是由合同双方当事人的自行约定的。定金协议适用于哪些种类的合同《中华人民共和国担保法》第六章及最高人民法院通过《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中关于定金部分的解释对定金所作专门规定,《合同法》第1151条规定:;当事可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《民法通则》第89条第3款规定;当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金;。该条款中的;法律规定的范围;就是定金的适用范围。笔者认为根据以上法律及司法解释对定金的适用范围的有关规定,定金协议可以广泛应用于多种合同,在买卖合同、货物运输合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同等经济活动中,债权人要求以担保方式保障其债权实现的,可以依照主合同规定设立定金担保合同。


  三、定金合同协议生效的法律效力


  定金协议生效后,发生如下法律效力:定金是主合同成立的证据,交付定金的书面证明可以证实主合同的存在。定金协议生效后任何一方不得擅自变更或解除合同,除非使双方协商一致并达成书面协议。定金于合同履行后,应当抵作价款或者收回。当事人不履行合同时须承受定金罚则,既交付定金一方违反合同所付定金不予返还,收受定金的一方违反合同应双倍返还定金。


  以上就是为大家带来的工程合同定金协议怎么写有效的全部,看完本文你是否都了解关于工程合同定金协议的相关知识呢现在社会中,用到合同的地方越来越多,买房需要签合同,买车也需要签合同等,合同订立逐渐日常生活的常态,主要是因为合同在生活起到的作用是非常大的,成为人们联系的一种纽带。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询的相关律师。





定金和预付款有什么不同

  定金和预付款有什么不同定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金额以起到担保作用的担保方式。而预付款是一种支付手段,不具有担保的作用,也不能证明合同的成立,收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。下面就由在本文详细介绍定金和预付款的区别,希望对你有帮助。


  一、定金与预付款的定义


  定金


  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。


  预付款


  预付款是一种支付手段,其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约,只须返还所收款项,而无须双倍返还。此外,法律对预付款的使用有严格规定,当事人不得任意在合同往来中设置预付款项,而对定金则无此限制。


  二、定金与预付款的区别


  1、定金是一种担保手段,给付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回;而预付款只是一种支付手段,预付款的交付只是一种履行债务的行为,不具有担保的作用。


  2、定金又具有证明合同成立的作用;而预付款则不具有此功能。


  3、给付定金一方违约时,无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用,定金相当于预先交付的违约金;而对于预付款,无论哪一方违约,都不存在上述罚则,要么返还,要么折抵违约金或损害赔偿金。


  4、性质不同


  定金是定金合同的主要内容,交付或接受定金,本身不是履行主债的义务,而是债的担保方式,是履行定金合同的行为。


  而预付款则是主合同的内容之一,给付预付款是履行主债的行为。


  5、作用不同


  预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难,使之更有条件适当履行合同,具有支援性;


  定金虽然也有这一作用,但是主要作用还在于担保合同的履行。此外,定金在合同是否成立发生争议时,还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。










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